موجود فروش خانه در ایالات متحده سقوط به پایین ترین سطح از سال 2010

توسط وینس Golle و Reade Pickert بلومبرگ

ایالات متحده خرید و فروش املاک کاهش یافته است در ماه مه بیش از هوا به پایین ترین سطح از اکتبر 2010 به عنوان بیماری همه گیر کوروناویروس ارسال تقاضا لغزیدن همراه با بقیه اقتصاد است.

بسته شدن معاملات کاهش 9.7% از ماه قبل به سالانه سرعت 3.91 میلیون داده ها از انجمن ملی از Realtors دوشنبه نشان داد. ميانه هوا در یک نظرسنجی بلومبرگ از اقتصاددانان به نام برای 4.09 میلیون رای. در مقایسه با یک سال پیش خرید شد پایین 26.6% بزرگترین سالانه اسلاید از فوریه 2008.

حتی با کاهش قرارداد بسته شدن بیشتر داده های اخیر نشان داده اند که بازار مسکن جهش و تبدیل شدن به یک نقطه روشن برای اقتصاد است. صفحه اصلی-خرید وام برنامه مشخصی به تازگی در بخشی به دلیل رکورد-نرخ وام مسکن کم هر چند میلیون ها نفر از از دست دادن شغل و هنوز تکیه موجودی آن را بعید است که فروش به زودی رقیب فوریه 13 سال به بالا.

"فقط به دنبال در بخش مسکن خود را به نظر می رسد به یک V-شکل بازیابی" لارنس یون نار ارشد اقتصاددان گفت: در تماس با خبرنگاران. "برای بقیه اقتصاد, آن ممکن است یک V-شکل."

این گروه گزارش داد: متوسط قیمت خانه افزایش 2.3% از سال قبل به $284,600. موجودی افزایش 6.2% از یک ماه قبل به 1.55 میلیون اما کاهش 18.8% از یک سال پیش. تعداد خانه های برای فروش خواهد گذشته 4.8 ماه در زمان فروش ارز ، هر چیزی در زیر پنج سال دیده می شود به عنوان یک بازار است.

فروش خانه های موجود کاهش یافته و در چهار تمام مناطق ایالات متحده در ماه مه از جمله 11.1% رکود در غرب و 8% کاهش در جنوب. بسته شدن نیز کاهش یافت 10 ٪ در میانه و 13 درصد در شرق.

بزرگترین ضربه را به بازار مسکن در اطراف محور مالکیت مشترک و co-op در بازار به فروش رفته 12.8% در ماه مه به سالانه 340,000 رای دادن. کسانی که خرید کردن تقریبا 25 درصد از سال قبل است. کاهش فروش خانه های تک خانواده بیشتر بود متوسط 9.4% از مارس — به یک 3.57 میلیون سرعت.

حومه شیفت

"می تواند وجود داشته باشد یک تغییر دائمی در مورد اولویت برای حومه و خانه های تک خانواری نه تنها به دلیل در طول این همه گیر دوره اما مهمتر از تغییر دائمی" به کار از خانه Yun گفت.

خانه قبلا متعلق به فروش حدود 90 درصد از ایالات متحده معاملات و محاسبه زمانی که قرارداد بسته می شود. جدید-صفحه اصلی فروش آن را تشکیل می دهند باقی مانده بر اساس قرارداد خریدهای و ممکن است داده خواهد شد سه شنبه منتشر شد.

دیگر داده های اخیر نشان داده اند مسکونی بازار املاک و مستغلات شروع به دوباره بجای اول برگشتن. وام مسکن بانکداران انجمن هفتگی اندازه گیری در منزل-خرید وام برنامه های کاربردی در حال حاضر در 11 سال اخیر. ژوئن اطلاعات از انجمن ملی سازندگان خانه و ولز فارگو نشان داد سازنده احساسات شروع به پریدن کرد یک رکورد 21 امتیاز.