بازار اوج? جنوب کالیفرنیا homebuying قطره, 1st شیب در 11 هفته

جنوب کالیفرنیا خانه شکارچیان قرار دادن 3 درصد کمتر از خانه به سپردن در اخیر هفته اول homebuying رها در 11 هفته.

Zillow هفتگی گزارش فعالیت از کارگزاران' لیست خدمات در لس آنجلس, نارنجی, شهرستان ریورساید و سان برناردینو نشان می دهد بازار مسکن اولین لغزش در میان ارتجاعی از بحران اقتصادی ایجاد شده توسط این بیماری همه گیر کوروناویروس.

با 3,647 خانه های موجود قرار داده و به سپردن در هفته منتهی به جولای 4, خرید با سرعت 1% بالاتر از یک سال پیش. خرس در ذهن تعطیلات آخر هفته می تواند یک عامل در خنک کردن.

پیدا کردن چیزی برای خرید یک چالش است. جنوب کالیفرنیا صاحبان ذکر شده 4,592 خانه برای فروش در هفته تا 2 ٪ در مقابل هفته گذشته اما پایین 18 ٪ در سال است. قرار داده است که کل موجودی در 28,068 — پایین 1% در مقابل هفته گذشته و پایین 29 درصد در سال است.

نرخ وام مسکن کم سابقه قرار داده اند شکارچیان خانه در خرید و خوی از اوایل ماه آوریل است. اما دوام اشتغال ارتجاعی است که در حال حاضر در سوال. اخیر سنبله در COVID-19 عفونت را مجبور کاهش, اگر نه برگشت از برخی از کسب و کار reopenings.

این عدم اطمینان اقتصادی منجر CoreLogic به هوا قطره ای در جنوب کالیفرنیا خانه قیمت. داده های ردیاب پیش بینی لس آنجلس قیمت ها افت خواهد کرد 6.3% اورنج کانتی 5.2% و اینلند امپایر 2.4 درصد در 12 ماه آینده.

در اینجا چگونه Zillow جولای 4 داده های خراب در لس آنجلس و اورنج شهرستانهای ...

جدید escrows: 2,100 قرارداد امضا — پایین 4 درصد در یک هفته; تا 14 درصد در یک ماه را 6 درصد بیش از 12 ماه.

لیست جدید: 2,821 بیش از هفت روز — پایین 1% در مقابل هفته گذشته; 2 ٪ در یک ماه را 16 درصد در سال است.

کل موجودی: 17,450 خانه در بازار — 0.2% در یک هفته; تا 3 درصد در یک ماه را 26 درصد بیش از 12 ماه.

ميانه لیست قیمت: $923,178 تا 1 ٪ در مقابل هفته گذشته; تا 4 درصد در يك ماه تا 9 درصد در سال است.

فروش سرعت: 19 روز و متوسط زمان برای ورود به خانه سپردن از لیست 8 روز سریع تر از این زمان در سال گذشته است.

در امپراتوری درون مرزی ...

جدید escrows: 1,547 — پایین 1% در یک هفته; پایین 2% در یک ماه تا 11 درصد بیش از 12 ماه.

لیست جدید: 1,771 تا 7 درصد در مقابل هفته گذشته را 6 درصد در یک ماه 20% در یک سال است.

کل موجودی: 10,618 — پایین 3% در یک هفته; پایین 10% در یک ماه را 34 درصد بیش از 12 ماه.

ميانه لیست قیمت: $446,760 تا 1 ٪ در مقابل هفته گذشته; تا 3 درصد در يك ماه تا 5 ٪ در سال است.

فروش سرعت: 21 روز و متوسط زمان برای ورود به خانه سپردن از لیست 11 روز سریع تر از این زمان در سال گذشته است.

ایالت ...

جدید escrows: 8,214 — پایین 0.3% در یک هفته; تا 7 درصد در یک ماه به بالا 14 درصد بیش از 12 ماه.

لیست جدید: 10,364 تا 1 ٪ در مقابل هفته گذشته را 10 درصد در يك ماه 20% در یک سال است.

کل موجودی: 46,847 — پایین 3% در یک هفته; کاهش 11 ٪ در یک ماه را 41 درصد بیش از 12 ماه.

ميانه لیست قیمت: $697,571 تا 1 ٪ در مقابل هفته گذشته; تا 8 درصد در یک ماه تا 16 ٪ در سال است.

در سراسر کشور ...

جدید escrows: 82,488 — پایین 4 درصد در یک هفته; پایین 0.04% در یک ماه تا 13 درصد بیش از 12 ماه.

لیست جدید: 124,516 — پایین 2% در مقابل هفته گذشته را 8 درصد در یک ماه; پایین 27 ٪ در سال است.

کل موجودی: 1,097,755 — پایین 1% در یک هفته; پایین 2% در یک ماه را 22 درصد بیش از 12 ماه.

ميانه لیست قیمت: $338,760 — تا 0.5 درصد در مقابل هفته گذشته; تا 3 درصد در يك ماه تا 4 درصد در سال است.