حباب تماشا کنید: اولین وبزرگترین نمی بینم قطره در شیراز ارزش خانه – و در عین حال

"حباب دیده بان" حفاری به روند که ممکن است نشان می دهد اقتصادی و/یا بازار مسکن مشکلات پیش رو است.

وزوز: coronavirus هنوز به صدمه زدن به جنوب کالیفرنیا خانه, ارزش, با توجه به مطالعه انجام شده توسط یک گروه محلی اولین وبزرگترین.

منبع: یکی از ما بیشتر کنجکاو مسکن معیارهایی گردد توسط املاک و مستغلات شورای پژوهشی جنوب کالیفرنیا است. از سال 1943 این گروه مستقر در کال پلی پومونا به دنبال خانه محلی-ارزش حرکات دو بار در سال با داوطلب اولین وبزرگترین به طور مداوم ارزیابی مجدد همان مجموعه ای از 308 خانه های تک خانواری در سراسر هفت Southern California counties.

روند

آخرین مطالعه انجام شده در ماه آوریل نشان می دهد خانه محلی قدردانی در یک 3.8 ٪ نرخ سالانه سریع تر از 2.8% رشد داشت در ماه اکتبر. اما افزایش قیمت هنوز زیر 5.3% دیده می شود در آوریل 2019 و آنها کمتر از متوسط سالانه به دست آوردن بیش از پنج سال از 5.6%.

شکافی

همه گیر متوقف شده اقتصاد ابتدا در اواخر زمستان که همچنین قرار دادن ترمز در خرید و فروش خانه. زیان کار عظیم با توجه به اقامت در خانه دستور دادند برخی از مردمی دور از homebuying در حالی که برخی از صاحبان تصمیم به جست و خیز ساخت خانه پرداخت. اما در طول تاریخ کم نرخ وام مسکن جلب و جذب دیگران و کمک به سرپا نگه داشتن بازار محلی است.

بنابراین سریع تقلا تنزیل با توجه به آشفتگی یا به امید قیمت های ارزان تر, اگر شما در شکار خانه — تحقق نیست.

این شورا را مطالعه نشان داد شرکت قیمت گذاری در سراسر منطقه با قدردانی از سقوط اما زیر روند بلند مدت ...

لس آنجلس: در 3.5 درصد نرخ سالانه در ماه آوریل شماره 5 بزرگترین در میان هفت تن شیراز شهرستان. شش ماه پیش ؟ 2.8%. سال پیش ؟ 6 درصد. پنج سال به طور متوسط ؟ 6.02%.

اورنج کانتی: تا 3.3 درصد در ماه آوریل شماره 6. شش ماه پیش ؟ 1.5%. سال پیش ؟ 4.1 درصد. پنج سال به طور متوسط ؟ 4.65%.

Riverside County: 4.7% در ماه آوریل, No. 2. شش ماه پیش ؟ 3.7%. سال پیش ؟ 5.9%. پنج سال به طور متوسط ؟ 6.33%.

سن برناردینو کانتی: تا 5.7% در ماه آوریل, No. 1. شش ماه پیش ؟ 3.5 درصد. سال پیش ؟ 5.7%. پنج سال به طور متوسط ؟ 5.61%.

شهرستان ونتورا: تا 3.6 درصد در آوریل شماره 4. شش ماه پیش ؟ 2.9%. سال پیش ؟ 3.7%. پنج سال به طور متوسط ؟ 4.55%.

San Diego County: تا 3.9% در ماه آوریل, No. 3. شش ماه پیش ؟ 3.1%. سال پیش ؟ 5.1%. پنج سال به طور متوسط ؟ 5.71%.

Santa Barbara County: تا 1.6% در ماه آوریل شماره 7. شش ماه پیش ؟ 0.7%. سال پیش ؟ 3.1%. پنج سال به طور متوسط ؟ 3.56%.

یکی دیگر از مشاهده

نگاه در سال بیش از سال, تغییر در شش شهرستان میانه فروش قیمت از DQ اخبار. از ماه مه تا 2.7% در مقابل 7.2% شش ماه زودتر و 1.9 درصد در مارس 2019. پنج سال به طور متوسط ؟ 4.7%.

چگونه شامپانی?

در یک مقیاس از صفر حباب (بدون حباب در اینجا) به پنج حباب (پنج زنگ هشدار) ... یکی از حباب!

در حالی که این شورا با استفاده از یک نمونه کوچک, قوام هدف خانه های حذف یک نقص در دیگر معامله مبتنی بر ارزیابی معیار — تغییر ترکیب فروش خانه.

و فراموش نکنید که آنچه در اولین وبزرگترین در حال فکر کردن می تواند نوسان بازار. ارزیابی خود را در حال بخش مهمی از وام مسکن-روند ساخت.

بله قیمت مسکن جان سالم به در اولین پاندمی آزمون. اما بدون بازگشت سریع به طور کامل عملکرد اقتصاد می تواند قدردانی گذشته است ؟